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实现高起步,天津市河东棚户区改造片区拆迁和房屋征收点确定

时间:2019-11-13 15:14

据天津装修网了解,按照总体规划、分步实施的原则,河东区确定三年计划:2017年底完成棚改项目的政采立项工作;已启动项目力争2018年底实现净地结片;2019年基本完成棚改任务。河东区三年棚改工作安置房需求约1.6万套,通过多种渠道筹集安置房源和建设地块解决房源缺口问题,推动棚改工作顺利进行。

2月15日上午,河东区区长王亚明做客市政府办公厅和天津广播电视台联合推出的《公仆走进直播间》特别节目《区长访谈——2017怎么干》。针对市民关注的“棚户区改造”、“老旧社区改造”等问题,区长王亚明进行了解读。跟着天津装修网小编一起来了解吧。

巴黎人在线网址 ,新时代 新气象 新作为中心城区完成改造46.25万平方米 提前完成起步年全年任务棚户区“三年清零”实现高起步

南京今年计划启动的129个棚改项目,涉及房屋约754万平方米,其中住宅约395万平方米、非住宅359万平方米;涉及居民2.9万户,工企单位630家。目前现已启动的55个项目,将完成98.69万平方米棚户区改造,涉及居民7026户、工企单位71家。还有32个正在公示征收补偿方案等。

今年天津市政府工作报告提出全市中心城区要完成45万平方米的棚户区改造,那么河东区具体有哪些点位将实施棚户区改造呢?

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记者从市国土房管局获悉,截至目前,今年本市中心城区棚户区改造累计完成46.25万平方米,提前完成今年20项民心工程确定的任务,实现了棚户区“三年清零”计划的高起步。

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十二个大片棚户区正在改造 全年完成3000户征迁工作

按照市委、市政府部署,从2017年起,本市实施市区棚户区改造三年清零行动计划,到2019年底,全面完成市区147万平方米棚改任务。2017年是三年棚户区改造的起步年,按照市委、市政府确定的20项民心工程年度任务,今年将完成改造40万平方米。

我市棚户区改造开局良好。昨天,记者在全市棚户区改造检查现场获悉,截至5月13日,全市今年计划启动的129个棚改项目中,有55个已下达征收决定或拆迁批准通知书,32个正在公示征收补偿方案等。

河东区棚户区改造现场

天津装修网小编获悉,河东区棚户区改造任务主要涉及12个大片及36处(涉及50个零散点位),面积约27.73万㎡,约1.2万户,约占全市棚户区改造总量的19%,应该说任务比较重。目前,已启动6大片的棚户区改造也就是阳光里、北海里、六纬路18号地、合兴里、红旗巷、鲁山道小二楼,约6.23万㎡,约0.25万户;在已启动的六大片区中,六纬路18号地搬迁契证户比例已达到80%以上,合兴里契证户搬迁比例已达到76%。东宿舍、东孙台项目已完成被征收房屋调查结果公示、入户评估等工作。阳光里、北海里也正按照工作进度有效推进。

市区棚户区房屋建筑密度大,户均住房面积小,低保、残疾等困难群众多,情况十分复杂,棚户区改造任务时间紧、任务重,难度很大。为了打好棚户区改造攻坚战,本市在市、区两级分别成立棚改组织机构,定期召开联席会议,协调解决重大问题、难点问题,建立“分片包干”的责任制,现场指挥协调推进各项任务,完成一项,销号一项,确保落实到位。

市房产局相关负责人昨天在现场介绍,今年3月15日,我市出台《南京市棚户区改造和老旧小区整治行动计划》,明确今年全市计划启动129个棚户区改造,涉及房屋约754万平方米,其中住宅约395万平方米、非住宅359万平方米;涉及居民2.9万户,工企单位630家。其中完成250万平方米棚户区改造是市政府对老百姓做出的承诺。

3月7日,河东区区长田金萍、河东房管局局长夏敬雄等做客天津广播电视台新闻广播和某客户端,对河东区确定的拆迁和房屋征收点位及进展做了具体介绍。

今年,河东区将把棚户区改造作为改善民生攻坚战的“一号工程”,全力推进实施:全年计划改造棚户区6.49万平方米,约0.3万户征迁工作,并重点抓好以下几个项目:

澳门棋牌娱乐 ,按照属地管理原则,本市把棚改任务完成情况纳入各区年度绩效考评,实施清单式、台账式管理。各区分别签订了目标责任书,做到任务到区,分解到月,对接到项目,逐项明确时间表、路线图、责任人。市有关部门定期深入各区,做好指导服务,加强协调推动,对照目标责任书中的时间节点开展督查考核,通报工作进度和排名。

现已启动的55个项目,将完成98.69万平方米棚户区改造,涉及居民7026户、工企单位71家。按要求,本轮棚改安置房源实行集中建设与分散建设相结合原则,各项目责任主体单位正积极筹集安置房源。据估算,纳入“十三五”棚改计划的主城六区223个项目,共需要安置房约8万多套。

市委、市政府要求原则上用三年时间(2017-2019)基本完成棚户区改造任务,实现“三年清零”目标。市委、市政府要求河东区棚改考核任务指标为12个大片及57处,面积约30万平方米、约1.35万户。据天津装修网了解,按照总体规划、分步实施的原则,河东区确定三年计划:2017年底完成棚改项目的政采立项工作;已启动项目力争2018年底实现净地结片;2019年基本完成棚改任务。

一是做好已启动的六纬路18号地、合兴里、阳光里、北海里的净地结片和收尾工作。

在改造工作过程中,有关责任部门严格按照市政府出台的《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》,保障各项工作依法开展,有序进行。通过遵照和运用各项规章制度,进一步明确了住宅房屋补偿、公有租赁房屋补偿、停产停业损失补偿等标准,更好地维护群众利益;同时细化了程序,对房屋调查结果、补偿方案、分户补偿情况等,做到该公开的全部公开,确保公平公正,阳光操作。

据悉,为推动年度棚改目标任务完成,市房产、建设、国土等部门正抓紧研究制定棚改配套政策,包括货币化安置办法、政府购买棚改服务管理办法、棚改考核办法等。房产等部门也相应建立前期手续办理的绿色通道,全力推进,以确保按时完成棚改年度计划。

为确保“三年清零”任务完成,2018年河东区力争实现8个成片项目净地,对零散点位进行统筹安排,有序实施。

二是做好东宿舍、东孙台项目的组织、推动工作,落实资金、落实房源、制定政策。

在群众安置方面,市、区两级集中资源,多方式、多渠道筹集落实房源,优先支持棚改。结合房地产市场调控政策,在市区出让地块配建部分定向安置商品房,统筹安排用于市区棚改安置,更好满足群众安置需求;对安置需求量大的区,明年还将遴选一些适宜的地块,集中建设一批安置房。

范家塘480户居民已先期交房

今年改造计划

三是推动工业大学、雅静里、天四里等项目,按征收程序启动实施。

截至目前,本市已经启动了河东区东宿舍,河北区新大路,红桥区丁字沽北大街、同义庄等一批棚户区改造新项目,同步加快了河西区小海地小二楼、红桥区西于庄等老项目改造进度。到年底前,还将陆续启动南开区灵隐南里、河东区郑庄子等项目,力争更多超额完成今年棚改任务,让更多棚户区居民尽早实现搬迁安置,为三年棚改顺利完成打下坚实基础。

“我这个组是一片一组,48户居民已搬走28户。”昨天,位于秦淮区莫愁路路口的范家塘文津桥棚改项目现场,征收工作一组组长郑淑梅说,20户还没搬的居民目前正加紧约谈。作为全市目前最大的棚户区,项目现场征收负责人朱冬云说,这几天房屋评估结果就要出来了,每个征收工作组都在争取5月底前完成签约。截至昨天,项目涉及的近2000户居民和工企单位,有42.1%已达成预期交房意向,480户居民和6家工企单位已先期交房。

8个成片项目

四是对于未启动零散点位,有计划地推进,逐步启动改造。

秦淮区相关负责人昨天介绍,该区今年计划实施棚改项目35个,改造总面积约331万平方米,涉及居民5935户、工企单位312家。目前,34个项目已全面启动,象房南村项目也将于近期启动实施。

针对成片项目2018年上半年5个项目,包括:阳光里、北海里、合兴里、东宿舍、东孙台实现结片,下半年3个项目,包括:汪庄子、郑庄子、振中路实现基本净地;加快鲁山道小二楼拆迁进度,同时推动工业大学周边棚户区、红旗巷项目尽快启动征收工作,统筹实施零散点项目,具备条件的在2018年全部启动。

4000套保障房源满足棚户区拆迁居民需求

目前该区正加快推进的重点棚改项目中,南部新城已基本完成整体征收项目的稳评工作,国际路、常家圩、响水河泵站3个国有土地征收项目已领取征收决定,其中,国际路、常家圩项目正进行入户评估。

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王亚明表示:为确保棚户区改造任务顺利平稳实施,提供有力的房源保障,河东区专门设置了房源组,专门负责落实全区三年棚户区改造所需房源,计划通过建设经济适用房,购置安置类公租房、商品房、二手房源等方式,组织落实多区位、多种户型、价格便宜的房源,供被征收居民选择,满足被征收居民的不同需求。

“确保年内新开工9万平方米,竣工10万平方米。”该区相关负责人还透露,他们正积极协调征收安置房源,加快推进杨庄二期、紫杨佳园、大阳沟、四方巷等保障房片区建设。

对棚户区拆迁现场进行喷水作业

目前,可以提供的安置房源3939套。其中存量安置房源1729套,包括田喜盛园、福松源庄、雅丽园、东城家园、东和家园、东瑞家园、梅江雅境花语城、远洋风景、同心嘉园、华明新家园、惠众家园、靖博园、矽谷港湾等。为了拓展房源来源,还购置了惠众家园、渌水道A地块安置类公租房2210套。

五佰村900多户居民已选房

加快调剂房源

今年河东区还将着力做好钢渣山保障房项目开工建设,完成项目展示中心建设,完成打桩、地下结构及相关配套等基础施工工程,建成之后,可为棚改居民提供1003套安置房源。

“我和爱人2个人拿到了55平方米安置房。”昨天,在鼓楼区五佰村棚改片区,一位已确定安置房的被征收户高兴地说,两口子改造前住的房子只有十几平方米,环境也差,片区内的居民盼改造已盼了很多年。

加快调剂部分房源充实到已启动项目中,解决被征收居民的实际居住困难,确保2018年已启动的棚改项目按期结片。

上世纪建成的老旧小区 提升改造有了时间表

鼓楼区相关负责人说,五佰村是该区今年重点棚改项目,涉及居民1220户、工企单位12家,无论征收房屋建筑面积还是征收居民户数,均占该区今年棚改任务一半左右。该区已抽调69个征收工作组进场,自5月5日正式计奖至今,已完成居民动迁962户,并都已选好房。昨天,在“五佰村地块危旧房改造项目房源公示”现场记者看到,盛和家园等已落实的安置房源,每一套房号、面积、单价、总价等全都一目了然,如盛和家园B12栋2单元104室,90.48平方米,8600元/平方米,总价778128元。

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今年河东区首次将老旧小区及远年住房改造列入计划,力争用3年时间彻底解决区内中心城区老旧小区及远年住房安全问题。

据悉,鼓楼区“十三五”计划改造棚户区地块25个,占地100.96公顷,涉及居民6942户、工企单位82家。今年要完成8个项目,包括水佐岗片区、起重机械厂地块、安怀村汽轮电机厂周边地块、五佰村地块等,占地25.17公顷,涉及居民2702户、工企单位23家,其中3个目前已进入最后攻坚阶段。

河东区棚户区改造相关工作进行中

目标:对1999年12月31日前建成的老旧小区及远年商品房的围墙、阳台及外檐等安全问题分类逐年进行整治,共涉及12个街道,498个片区、3276幢、23.44万户、1591.2万平方米。

力争完成11万平方米

在类别上主要分为三类:

天津装修网还了解到,在确保完成市政府下达的8.49万平方米改造任务的基础上,结合河东区扩拆安排,2018年力争完成11万平方米改造任务。

一是已实施旧楼区提升改造的小区和住房;

加快安置房筹建

二是未实施旧楼区提升改造的小区和住房;

加快安置房筹集建设工作。河东区三年棚改工作安置房需求约1.6万套,通过多种渠道筹集安置房源和建设地块解决房源缺口问题,推动棚改工作顺利进行。

三是平房片。

棚改做好征收补偿政策制定

此次要解决的安全问题主要涉及消防、电梯、燃气、二次供水、供电、路灯、井盖、甬路、围墙、阳台及外檐、严损房屋11大类的安全问题。

做好征收补偿政策制定,充分保障棚改居民利益。各项目结合实际,在制定政策上尽量考虑全面,制定相关配套政策与征收补偿安置相结合扩大覆盖面;运用底线思维,在制定补偿安置方案中把握好原则,做到“一把尺子量到底”,保证每户征拆居民,按政策均有适合的房源给予安置,同时符合困难救助条件的家庭,可以享受不同程度社会帮扶救助。

对于列入3年棚户区改造计划和征收片、拆迁遗留片的小区和住房,由属地街道办事处组织征收单位、原拆迁单位进行全面排查,对存在安全隐患的,立即组织队伍进行排险,彻底消除安全隐患;对于存在潜在安全风险的,加大监管力度,做好现场维护和警示,安排专人实施现场监管。

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4月上旬,将开展小区宣传动员、清拆等工作。

河东区棚户区改造相关工作进行中

10月下旬,完成对列入紧急等级的安全问题整治排险工作;

棚改回应网友关切问题

11月下旬,全面完成2017年工作任务。

津塘路文宫里

天津网友提问:

津塘路文宫里是在上世纪60年代建的,房屋年久失修,这边居住的大部分也是老人和孩子,整体居住的环境比较差,想问问今年会不会启动这一片的棚户区的改造。

区长回复:

津塘路文宫里平房已经列入河东的棚户区三年改造计划,该项目目前正在进行政府采购立项等前期工作。按照房屋征收有关程序,在完成政采立项、落实资金及房源等相关工作后,房屋征收部门将开展入户调查、房屋评估、方案制定、征求意见等工作,并适时启动房屋征收工作。届时,区政府将发布征收决定及补偿方案。

詹庄子17号院

天津网友提问:

想咨询一下詹庄子17号今年院是否有拆迁计划?

区长回复:

詹庄子17号院是个企业产楼房,建设年代久远,各项设施老化严重,已经影响到居住在里面群众的正常生活。为此,按照鸿忠书记提出的“把棚改和老旧住房改造结合”的要求,我们重点对詹庄路17号1-3号楼存在的安全隐患问题,做好严损房的查勘鉴定和排险解危。本着先解决安全隐患问题后居民迁出的分步实施原则,解决詹钢大楼存在的消防、安全生产、房屋等安全隐患,拆除违法建筑,打通消防通道,推动产权单位对危险点位排险维修。目前,我们正在加快推进该项目的前期工作,力争在2018年内启动房屋征收工作。

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